Opportunity Vastgoed B.V. heeft winkelportefeuille De Steenen Beer in Terneuzen verkocht aan 316 Real Estate. De portefeuille bestaat uit 19 winkelunits, verspreid over diverse adressen aan de Havenstraat en Stationstraat in het centrum van Terneuzen. Met de verkoop komt de portefeuille in handen van een nieuwe eigenaar, terwijl de locatie tegelijkertijd volop in beweging is door de plannen voor de verdere ontwikkeling van het kernwinkelgebied. De Mik Real Estate Partners begeleidde de off-market transactie namens verkoper Opportunity Vastgoed B.V.‍ ‍

‍

‍Een portefeuille in een veranderend winkelgebied
‍De Steenen Beer ligt aan de Havenstraat en Stationstraat, midden in het winkelgebied van Terneuzen. De Havenstraat verbindt het Stadhuisplein met de Markt en vormt daarmee een belangrijke schakel in de binnenstad. Met huurders als HEMA, Intertoys, Lucardi en Takko is de portefeuille bovendien stevig verankerd in het dagelijkse winkelbeeld van de stad.

‍

Juist de ligging aan de Havenstraat wordt de komende jaren interessanter. De gemeente Terneuzen werkt aan een compacter en toekomstbestendig kernwinkelgebied, waarbij de focus voor winkels nadrukkelijk verschuift naar het zuidelijke deel van de Noordstraat en de Havenstraat. Daarmee moet ruimte ontstaan voor een levendige binnenstad, met naast winkels ook horeca, andere stedelijke functies en verblijf. De Steenen Beer ligt daarmee op een plek die onderdeel wordt van de verdere ontwikkeling van het centrum. ‍

‍

‍De juiste match buiten de markt
‍De transactie kwam buiten de openbare markt tot stand. Juist bij een off-market verkoop komt het aan op marktkennis, het herkennen van kansen en het gericht bij elkaar brengen van de juiste partijen. “De Steenen Beer ligt op een interessante plek binnen het winkelgebied van Terneuzen, juist nu er volop wordt gewerkt aan de toekomst van de binnenstad,” zegt Dennis Borsboom, Partner & Makelaar-Taxateur bij De Mik Real Estate Partners. “Dat maakte dit een interessante portefeuille om gericht bij potentiële kopers onder de aandacht te brengen via een off-market verkoop. We zijn blij dat we Opportunity Vastgoed bij de verkoop hebben kunnen begeleiden en met 316 Real Estate een passende nieuwe eigenaar is gevonden.” Volgens Opportunity Vastgoed is deze verkoop een logische stap binnen de verdere ontwikkeling en bredere portefeuillestrategie van haar vastgoedportefeuille. Daarbij bedankt Opportunity Vastgoed alle betrokken partijen voor de prettige totstandkoming van deze transactie. Met deze aankoop voegt 316 Real Estate opnieuw winkelvastgoed toe aan de portefeuille. Voor De Mik is het een transactie die mooi aansluit bij de landelijke activiteiten op het gebied van beleggingsvastgoed.

‍

‍Over De Mik Real Estate Partners
‍De Mik Real Estate Partners is een Rotterdamse vastgoedpartij die actief is in heel Nederland, met een sterke focus op de regio Groot-Rotterdam. Het bedrijf richt zich op vastgoedtransacties, investeringen, herontwikkeling, taxaties en strategisch vastgoedadvies. De Mik combineert ondernemerschap en regionale marktkennis met een datagedreven werkwijze, ondersteund door het eigen dataplatform De Mik Dealmaker.